Wolnostojący dom z lat 30. - potencjał i przestrzeń do aranżacji

Stan domu: do generalnego remontu, z oryginalnym wystrojem z lat 70. i 80., co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrz - według własnej wizji.

Powierzchnia użytkowa: ok. 190 m²
Liczba pokoi: 7 + kuchnia z jadalnią, łazienka, korytarz, ganek
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony - z piecem CO i przestrzenią magazynową

Stan techniczny:

Ściany i izolacja zdatne do remontu - nie wymagana rozbiórka, wnętrza czekają na modernizację i przearanżowanie

Dach oraz elewacja już zmodernizowane - znaczne obniżenie kosztów inwestycji tuż po zakupie

Media

Instalacje: prąd, wodociąg - sprawne; kanalizacja: szambo (możliwa rozbudowa do oczyszczalni lub podłączenie do sieci, jeśli dostępna)

Ogrzewanie: piec w piwnicy (węglowy/drewniany) - możliwość modernizacji do pieca na pellet lub pompę ciepła.

Konstrukcja:

Budynek z solidnej cegły

Dach po remoncie - pokryty blachą na rąbek

Elewacja pokryta tynkiem typu baranek , w dobrym stanie

Działka i zabudowania dodatkowe

Wielkość i kształt: duża, płaska działka z ogromnym potencjałem; możliwość realizacji drugiego budynku mieszkalnego - doskonała opcja dla inwestorów lub dużej rodziny

Zabudowania:

Murowana stodoła w bardzo dobrym stanie - gotowa do adaptacji na warsztat, studio, biuro lub mieszkanie

Do stodoły dobudowany chlewik - np. na składowanie lub małą działalność

Garaż murowany, przylegający do budynku mieszkalnego

Ogrodzenie i dojazd:

Całość ogrodzona

Dojazd drogą asfaltową - wygodny dojazd przez cały rok

Atuty lokalizacji i otoczenia

Cicha, spokojna okolica z luźną zabudową - idealna do życia rodzinnego lub prowadzenia agroturystyki

Otoczenie zieleni - możliwość urządzenia przestronnego ogrodu, nasadzeń, sadu lub rekreacji

Duża działka daje możliwości: budowy drugiego domu, zagospodarowania przestrzeni - jak tarasy, strefy relaksu, plac zabaw

Idealny dla

Rodzin , które szukają dużego domu w spokoju, z potencjałem modernizacji i dostosowania do własnych potrzeb

Inwestorów , zainteresowanych budową dodatkowego domu lub adaptacją zabudowań gospodarczych

Osób kreatywnych , planujących stworzenie studia, pracowni, życiowego warsztatu artystycznego lub małego gospodarstwa

Nieruchomość to wyjątkowa okazja - 190 m² do zaaranżowania, stodoła i chlewik do własnej adaptacji, możliwość rozbudowy i prowadzenia działalności na działce. Idealne miejsce zarówno na zielone życie, jak i przestrzeń biznesową. Skontaktuj się, by dowiedzieć się więcej lub umówić oglądanie!

Marcin Cudzich tel:  
Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem.

Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali. KOMO NIERUCHOMOŚCI ul. Karola Miarki 4 lok.III Wrocław 50-305

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo